Rady a tipy

Jak si vybrat vhodný pronájem bytu. Pár rad od makléře.

Na co se zaměřit při výběru bytu a na co si dát pozor? Přečtěte si pár rad, které jsem pro Vás připravila po více jak osmileté zkušenosti jako realitní makléřka.

Daň z nabytí nemovitosti bude platit kupující.

Od 1. Listopadu nás čeká významná změna v platební povinnosti daně z nabytí nemovitosti. Od tohoto data nebude platit daň prodávající, ale kupující. Výše daně zůstává stejná a to ve výši 4% z hodnoty nemovitosti, ač některé opoziční politické požadavky byly tuto daň ponížit, či zrušit. Pro kupující to tak bude další a ne zcela malá finanční zátěž při pořízení nemovitosti.

Jak stanovit výši nájemného?

Každý, kdo pronajímá svůj byt, či dům chce samozřejmě spolehlivé, nejlépe dlouhodobé nájemníky a samozřejmě co nejvyšší výnos ze své, často finančně náročně získané nemovitosti. Získat v dnešní době nájemníky není zase takový problém. Získat podnájemníky, jež Vám budou posílat nájemné vždy v určeném termínu a vydrží ve Vaší nemovitosti dlouhodobě, již problém je.